地震險與颱風洪水險 你的火險，其實沒有保到天災

住宅火險不賠颱風洪水，地震基本險只賠全損。完整說明住宅地震基本保險保額 150 萬與臨時住宿費用 20 萬、114 年 7 月新制紅單也能請領、擴大地震險與超額地震險的差別。合法保險代理人免費諮詢。

本頁內容

我有保火險，地震震壞房子有賠住宅地震基本保險只賠「全損」。牆壁龜裂、磁磚剝落、門窗變形這類部分損失，基本地震險不理賠。要保障部分損失，需要另外投保擴大地震險或超額地震險。
颱風淹水，火險應該會賠不會。住宅火災保險的基本承保事故只有八項，颱風、洪水、水漬都不在裡面，必須另外附加「颱風及洪水」相關附加條款才有保障。
房子被貼紅單不能住，但沒倒，應該領不到錢這一點在 114 年 7 月 1 日之後改變了。經地方政府危險評估貼上紅色標誌者，即使建築物未達全損，也可以請領臨時住宿費用。

住宅地震基本保險

常見問題

住宅地震基本保險可以單獨投保嗎？

不行。住宅地震基本保險是採「住宅火災保險涵蓋地震危險」的方式辦理，也就是必須附加在住宅火災保險上，不能單獨買。所以有房貸、由銀行要求投保火險的人，通常已經自動有了地震基本保障。

地震把牆震裂了，基本地震險會賠嗎？

不會。住宅地震基本保險只理賠「全損」，也就是建築物經政府機關通知或命令拆除、經合格評估人員或技師公會鑑定為不堪居住必須拆除重建，或非經修復不適居住且修復費用達危險發生時重置成本百分之五十以上。牆面龜裂、磁磚剝落屬於部分損失，需要另外投保擴大地震保險才有保障。

房子被貼紅單不能住，但還沒倒，可以領錢嗎？

可以領臨時住宿費用。金管會修正住宅地震保險危險分散機制實施辦法，自 114 年 7 月 1 日施行：保險標的物因地震發生，經地方政府依相關辦法進行危險評估，評估結果有危險且張貼紅色危險標誌時，保險業支付臨時住宿費用，單一保險標的物每次給付上限為新臺幣 10 萬元，保險期間內合計最高給付為新臺幣 20 萬元。這是因應花蓮地震中「建築物未達全損、但已被政府禁止入內居住」的情況而修正的。

颱風淹水造成的損失，住宅火險賠不賠？

基本承保範圍不賠。住宅火災保險的基本承保事故為火災、閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件之墜落、機動車輛碰撞、意外事故所致之煙燻、罷工暴動民眾騷擾惡意破壞行為、竊盜共八項，颱風與洪水都不在其中。要有保障必須另外附加颱風洪水相關附加條款，或投保保障範圍較廣的住家綜合保險。

地震險的保費會因為住在斷層帶附近而比較貴嗎？

不會。住宅地震基本保險採全國單一費率，不考慮個別危險程度差異，也就是不分地區、不分屋齡、不分建築構造，保費都一樣。主管機關的說明是台灣全島實際上均暴露於地震危險中，採單一費率可簡化投保手續、降低保險費。實際保費金額以保單與各產險公司公告為準。

淹水泡爛的汽車，可以用住宅火險或颱風洪水附加險理賠嗎？

不行，車輛不是住宅火險的保險標的。汽車泡水要看有沒有投保車體損失險，且需確認該保單的颱風、洪水事故是否在承保範圍內——部分車體險方案將颱風洪水列為除外或需另行加保。這是每年颱風季最常見的爭議之一。

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本頁的住宅地震基本保險保險金額、臨時住宿費用與全損認定標準，依主管機關核定之保單條款與住宅地震保險危險分散機制實施辦法；制度調整時可能變動。地震險採全國單一費率，實際保費以保單及各產險公司公告為準，本頁不列保費金額。颱風、洪水是否理賠，須視保單是否加保對應附加條款而定；擴大地震險與超額地震險的承保範圍、自負額與賠償限額，以各保險公司的保單條款為準。

這個險的保費怎麼算

地震基本險為全國單一費率；颱風洪水、擴大地震等都是附加險，各自按保額與地區加費。

住宅地震基本保險：保額 150 萬元，每年保費 1,350 元，全國單一費率

住宅地震基本保險費採全國單一費率，每戶按保險金額新台幣150萬元計算，每年保險費新台幣1,350元；倘保險金額低於新台幣150萬元者，其保險費則按比例計算。

資料來源：中華民國產物保險商業同業公會（2026-09-12 核對）。

哪些條件會讓保費上下

要報價前先準備這些

哪些行業特別要看這一張

以上只說明保費是怎麼算出來的，不是報價。除了主管機關統一規定的費率之外，產險保費依承保條件逐案核保，同樣的保額換一個行業、換一種建築構造就可能差好幾倍；網路上看到的「一年多少錢」都是特定條件下的個案，不能直接套用到自己身上。

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